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报告:建筑工程今年投标价预计涨5%至8%

来源:驻新加坡共和国大使馆经济商务处


《联合早报》中文版4月13日报道:人力和供应链等不确定因素使建筑成本居高不下,本地建筑工程投标价格预计保持波动,今年涨幅预计介于5%至8%,但增速有所放缓。


受访业者对建筑业前景持谨慎乐观态度,随着各国边境重开,人手短缺问题已显著改善,但行业复苏仍面临建筑成本挑战,尤其担忧供应链瓶颈及油价上扬,将使建筑材料的价格攀升。


建筑咨询公司Turner & Townsend昨日发布的最新报告指出,劳动力和建筑材料成本上扬,导致本地建筑工程投标价格去年毫无意外地上扬,今年预计维持涨势,涨幅介于5%至8%,这低于去年的10%至15%。“由于当前市场不确定性,预计投标价格在可预见的未来将继续波动。”


报告认为,尽管政府放宽边境管制和允许承包商引进合格的外籍劳工,但仍来不及填补人力空缺。为了遵守外劳入境及住宿等防疫措施规定,引进新外劳的成本依旧昂贵。

然而,一波未平一波又起,俄乌战事突然爆发影响供应链,导致主要建筑材料的价格水涨船高,尤其是钢筋和水泥。“燃油价格维持高位将对建筑业造成冲击,使建筑成本继续偏高。”

Turner & Townsend在报告中指出,受油价大幅上涨和全球供应链挑战拖累,建筑材料以及运输和机械设备运营相关成本持续上涨。


市场供不应求及供应链瓶颈继续推高主要建材的成本,包括钢条、水泥和预拌混凝土。以钢条为例,去年显著飙涨36.7%至每吨1105元。虽然混凝土砂石去年同比稍微下滑2.5%至每吨23元,但因为生产预拌混凝土所需的劳动力和其他原材料成本居高不下,使预拌混凝土的价格无法跟着回调。


展望2022年,报告认为,建筑业者需要时间来应对整体资源短缺,人手短缺问题在可预见未来持续存在。“面临当前挑战,承包商将保持谨慎乐观态度以稳住项目,预计行业今年的发展绝大多数仍低于疫情暴发前的水平。”


新加坡建设局(BCA)的数据显示,去年颁发的建筑合同总值同比增长42%至299亿元,今年预计达270亿元至320亿元,其中约六成来自政府项目。

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